郑州市管城回族区全长300多米的陇海北三街，近年来成为“City Walk”（城市漫步）的热门选择。因充满生活气息、复古氛围感强、出片效果好——在社交平台上，这条街道收获“入股不亏”的评价。而数年之前，这里还是一片环境脏乱的老旧片区。

　　2020年下半年，片区改造完成，楼体、路面等公共基础设施焕然一新，老居民有了新感受。2026年，这里又以一种全新身份，被年轻群体熟知。

　　老街道成为城市漫步新去处

　　成为打卡地“新秀”，它的出圈是否有必然原因？8月8日13时30分，记者来到管城区陇海北三街实地探访。记者看到，平整的小道不算宽阔，道路两侧分布着三层至五层、灰白配色的居民楼。不同于主干道上匆忙的车流，小巷仿佛隔绝了城市的喧嚣，市民可以从容地进行“City Walk”，看见城市的另一面。

　　老住户张先生告诉记者，他1985年入住紫荆山路126号院，虽然近年来不在这里居住，但每周都会回来看望家人。他表示，打卡热并非近期才出现，一年前就陆续有人前来拍照，最近在网络上更火了。“年轻人爱追逐潮流很正常。改造后，卫生、景观确实提升了不少，而且这片区域生活配套也比较全，住着很舒服。”

　　打卡热潮兴起的同时，也给附近住户带来了一些困扰。有住户反映，晚饭过后，前来打卡的市民集中到访，街区明显变得喧闹。

　　“复古”“干净”，是记者在采访中听到最多的词汇，也是街区“出圈”的核心吸引力。

　　19岁的自媒体博主小贾精心搭配白色收腰衬衫、浅蓝色牛仔裤前来拍照。她告诉记者，自己刚从另一个商业街区拍完一组照片，便赶到这里。“这里拍照背景干净、色调复古，很容易出片。而且大家在社交平台上都很自觉，会相互提醒这里是居民区，尽量不要大声喧哗。”

　　25岁的职场人小王手持反光板，提着一篮拍照道具，她是被老旧楼房承载的童年记忆所吸引。在她看来，郑州既有高楼林立的现代感，又能从老旧片区发掘自身优势，重焕生机。“墙壁、街道都很整洁，看到这些仿佛回到了小时候。最近郑州治理违规占道经营，道路拥堵有所缓解，路面也能保持干净。”

　　文物墙和特色生态景观扮靓街道

　　8月9日，管城区陇海马路街道办事处陇三社区党委书记余华向记者介绍，陇海马路街道北三街改造片区涵盖69栋楼3359户居民，总人口过万人。片区楼院多为20世纪80年代建成的改制、破产国企职工家属院，因原产权单位破产或合并，长期处于无单位管护、无物业管理的状态，是典型的老旧无主管楼院集聚区。

　　余华说，改造过程中，片区更新了污雨水管网、燃气设施等，对主次干道、建筑外立面进行整饰升级，打造出“豫忆深刻”文物墙及“天青”“琢玉”等“两墙四园”特色生态景观。

　　改造夯实了民生“里子”，现在收获了文旅“面子”。近一周，受陇海北三街拍照人群增多影响，社区加强了值守保障工作，每天18时到20时由两到三名工作人员维持现场秩序。“吸引年轻人前来打卡的，除了干净的街道，或许还和改造融入的商都文化元素有关，比如空调外挂机架搭配的镂空纹饰、古朴的灰白建筑配色。”余华说。

　　城市治理应兼顾民生底色

　　陇海北三街的“出圈”，给城市治理带来哪些启示？

　　8月9日，郑州大学政治与公共管理学院教授、社会治理河南省协同创新中心研究员梁思源接受记者采访时称，当前我国城市更新已步入由“粗放型增量扩张”向“精细化存量更新”转型的关键阶段。

　　陇海北三街的改造实践表明，老旧小区改造已超越了过去单纯依赖“大拆大建”或简单“刷墙涂漆”的物理美化层面。“城市更新既要重‘面子’，更要重‘里子’，应确立‘有机更新’的理念，将工作重心放在优先盘活存量空间、补齐公共服务与民生短板上，在切实做实‘里子’的基础上，再进行景观层面‘面子’的提升，真正下足‘绣花功夫’。”梁思源说。

　　同时她认为，城市治理应以“人民城市人民建，人民城市为人民”为核心导向，避免陷入为打造“网红打卡地”刻意造景的形式主义误区。评判城市更新成效的首要标准，应是本地居民的生活体验，以及他们的获得感、幸福感。只有在优先保障居民生活品质改善的前提下，进一步优化人文景观与配套服务，实现“主客共享”，网红地标才能拥有长久的生命力。

　　此外，梁思源认为，陇海北三街的“出圈”，本质是依托商都文化墙体，成功激活了城市的历史文脉记忆。对于管城区这类文旅资源禀赋深厚的城区，街巷更新应立足本土文化资源，深挖历史文脉、工业遗存与市井烟火的独特价值，构建具有辨识度的城市文化叙事体系。唯有坚持文化表达的本土化与差异化，才能有效规避“千街一面”的同质化竞争，将老城区的集体记忆转化为独一无二的城市符号，实现文化价值与社会治理效益的双赢。